Conditions Générales de Vente

Les conditions générales de vente suivantes ont pour objet de définir les conditions de la location du logement (8bis et 10 rue du four, 22100 Lanvallay, France) par les bailleurs (Mr et Mme STARK)  au locataire pour la durée et aux conditions déterminées aux présentes.

L’heure d’arrivée est 1600, et l’heure de départ est 1000.

Une somme de 25 % du loyer est versée comme arrhes pour la réservation, le propriétaire et le locataire ont la possibilité de se dédire. Si le locataire se dédit, il perd les arrhes versées. Si le propriétaire se dédit, il doit rembourser au locataire deux fois les arrhes.

Le solde du loyer est redevable 30 jours avant le début de la réservation, si le solde n’est pas réglé par la date de l’échéance, la réservation est annulée.

Le dépôt de garantie de 200€ devra être payé par le locataire par virement bancaire ou par Paypal. Le dépôt de garantie doit être rendu au locataire dans un délai raisonnable n’excédant pas 7 jours après son départ. Si des dégradations sont constatées dans l’état des lieux de sortie, le propriétaire est en droit de retenir une partie du dépôt de garantie. Le propriétaire doit fournir justificatifs des sommes retenues sur le dépôt de garantie.

Le loyer est inclus de linge de lit et de toilette,taxe de séjour et gaz.

Un forfait de 15€ par jour pour électricité est inclus dans le montant du loyer, consommation au delà du forfait sera facturisée au prix coûtant.

Parking – sous réserve de disponibilité, accès à un parking privatif est disponible sur demande.Tarif – 4 euros par jour, ou 20 euros la semaine.

La propriété sera nettoyée et vérifiée avant l’arrivée du client, et le client doit rendre la propriété au propriétaire dans un état similaire à la fin de la période de location (la propriété doit être restituée propre et bien rangée, avec déchets et recyclage enlevés).

Un service de ménage est disponible sur demande à la fin du séjour pour un forfait de 50€

Annulation – toute annulation de réservation doit être notifiée par lettre recommandée.

Une somme de 25% du loyer est versée comme arrhes pour la réservation, le propriétaire et le locataire ont la possibilité de se dédire. Si le locataire se dédit, il perd les arrhes versées. Si le propriétaire se dédit il doit rembourser au locataire deux fois les arrhes.

Si les lieux ne peuvent pas être loués (suite d’un incendie, inondation, autres dégâts ou fermeture administrative, par exemple) le propriétaire notifiera le client et essaiera de trouver une autre location pour la locataire, sous réserve de l’accord du client,  ou le propriétaire remboursera la totalité du loyer versé.

Pour toute annulation du fait du client –

Un remboursement de 75 % du montant total de réservation pour une annulation 30 jours avant la date prévue de début du séjour.

Aucun remboursement pour une annulation 29 jours et moins avant la date prévue de début de séjour.

Covid-19 pandémie – si le client est dans l’impossibilité de se rendre sur le lieu de la location en raison des dispositions réglementaires mises en place par l’Etat français, liées à la lutte contre le Covid 19, le propriétaire lui remboursera la totalité du loyer versé.

Aucun remboursement ne sera effectué pour annulations suite aux dispositions règlementaires mises en place par des autorités étrangères. (restrictions de voyage ou quarantaine après retour, par exemple).

Le client est fortement conseillé de prendre une police assurance annulation pour lui protéger contre la possibilité d’une annulation imprévue.

Obligations du locataire : Obligation d’occuper les lieux personnellement, de les habiter ‘en bon père de famille’ et de les entretenir. Toutes les installations sont en état de marche au début de la location, en cas de panne le locataire, ou autre problème avec le logement,  doit signaler au propriétaire aussi vite que possible. Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location seront à la charge du preneur. Obligation de veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par le fait du preneur ou de sa famille.  S’il y a lieu, le propriétaire, ou son représentant, seront en droit de réclamer une somme du dépôt de garantie pour indemniser les voisins concernés.

Les locaux sont loués meublés avec : – lave-linge, lave-vaisselle, four, cuisinière, micro- onde, téléviseur, lecteur DVD, bouilloire, grille-pain, réfrigérateur, matériel de cuisine, vaisselle, verrerie, couettes et oreillers.

S’il y a lieu, le propriétaire ou son représentant seront en droit de réclamer au preneur à son départ la valeur totale au prix de remplacement des objets, mobiliers ou matériels cassés ou détériorés, et ceux dont l’usure dépasserait la normale pour la durée de la location, le prix de nettoyage des couvertures rendues sales, une indemnité pour les détérioration de toute nature concernant les rideaux, papiers peints,plafonds tapis,literie etc.

Il est interdit de fumer sur place, et le propriétaire a le droit de réclamer les frais de nettoyage jusqu’au 200€

Les fêtes et les rassemblements ne sont pas permis sur la propriété.

Animaux de compagnie ne sont pas autorisés à la propriété.

Le locataire ne pourra s’opposer à la visite des locaux lorsque le propriétaire ou son représentant en feront la demande.

Nous utilisons des cookies afin de vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site. En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez notre utilisation de cookies.

We use cookies in order to give you the best possible experience on our website. By continuing to use this site, you agree to our use of cookies.
Accept
Privacy Policy